| 依据国有资产管理相关规定，我公司对淮安经济技术开发区枚乘路33号通海大厦办公楼1层局部及2层整层房屋实行公开招租，现就有关事项公告如下： 一、标的物情况：标的物为淮安经济技术开发区枚乘路33号通海大厦办公楼1层局部及2层整层房屋。房产建筑面积为3396.53㎡。标的物为毛坯房产，请参加竞价招租的单位和个人务必了解招租房屋现状后报名。参加竞价招租者一旦报名,即表明已了解并认可该招租房屋。 二、特殊事项告知： 1.意向承租人应接受出租标的现状，成交后不能以现状不能满足其使用要求或影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方为其进行改造或承担赔偿责任。 2.意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准，不调整相应的租金价格。 3.出租方同意提供意向承租方租赁期限内20个不固定车位的使用权。 三、租赁用途要求：出租标的物及附属设施应依法用于办公经营展示等用途使用，不得从事任何违法经营活动。 四、招租形式及期限：采取公平、公开、公正的原则有底价拍租，租金出价最高者中标。租金底价为人民币44.188万元/年，出租期限10年，租金每季度一付，前三年租金不变，后每三年在前一年租金基础上增长6%。 五、报名方式：招租报名时间为：2025年3月10日—2025年3月18日。如逾期无人报名，则报名时间按5个工作日为一个周期进行延牌。具体详见e交易系统https://www.ejy365.com/info/ejy247264发布信息。 六、承租方基本要求：承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人，需具有良好的财务状况和支付能力，未被列入各类黑名单、无犯罪记录。 七、联系人及联系地址：薛静文，13852389521；淮安市清江浦区水沐韶华商业街3楼。 淮安市城发资产运营有限公司 2025年3月10日
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